Stefan Ziegler.

Immobilienmakler in Illertissen. Ein Ansprechpartner von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe — für Eigentümer, Käufer und Mieter in der Region.

„Eine Immobilie verkauft man nicht nebenbei. Deshalb betreue ich wenige Objekte — dafür jedes selbst.“

Ich komme aus dem Bankwesen und bin dort weiterhin tätig. Zahlen, Finanzierungen und die Frage, was ein Käufer wirklich stemmen kann, sind für mich Alltag. Diese Sicht bringe ich in jede Bewertung und in jede Verhandlung mit.

Was daraus folgt, ist unspektakulär: ehrliche Preise, saubere Unterlagen, Interessenten, die tatsächlich kaufen können. Und ein Ansprechpartner, der erreichbar bleibt.

Stefan Ziegler
Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)

Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK der IHK Akademie Schwaben

Wie ich arbeite.Und warum.

Ich sage Ihnen den Preis, den ich belegen kannEine Bewertung ist kein Gefälligkeitsdienst. Ich schaue mir an, was in Ihrer Straße tatsächlich bezahlt wurde, und schreibe auf, wie ich zu der Zahl komme. Wenn sie niedriger ist als gehofft, sage ich das lieber am Anfang als nach sechs Monaten ohne Angebot.

Bevor ich inseriere, weiß ich, wen ich sucheWer kommt für Ihr Objekt in Frage, welche Unterlagen fehlen noch, wann ist der richtige Moment? Das kläre ich vorher. Ein Objekt, das monatelang online steht, verliert an Wert — und das lässt sich nicht mehr reparieren.

Besichtigungen mit Leuten, die kaufen könnenAus dem Bankalltag weiß ich ziemlich genau, was jemand finanzieren kann. Diese Frage stelle ich früh, nicht erst beim zweiten Termin. Sie bekommen dadurch weniger Besuch, aber die richtigen Gespräche.

Sie haben mit mir zu tun, nicht mit einem TeamVon der ersten Frage bis zur Übergabe dieselbe Nummer. Ich betreue deshalb bewusst wenige Objekte — dafür kenne ich jedes davon selbst und muss nicht in Unterlagen nachlesen, wenn Sie anrufen.

Hier zuhause. Hier vernetzt.

Illertissen und das Umland kenne ich nicht aus Statistiken, sondern aus meinem Alltag. Wer hier kauft, fragt nach Schulwegen, Bauerwartungsland und dem Weg zur Autobahn. Solche Antworten stehen in keinem Exposé.

Für alles, was über die Vermittlung hinausgeht, arbeite ich mit Menschen zusammen, die ich persönlich kenne.

NotariateBeurkundung und Vertragsentwürfe, kurze Wege bei Terminen

BankenFinanzierungsvermittlung an das passende Haus

HandwerkRegionale Betriebe für Reparaturen, Renovierung und Gutachten

EnergieEnergieberatung und Ausweise, bevor die Frage im Verkauf kommt

IllertissenNeu-UlmUlmWeißenhornMemmingenGünzburg

Blick über den Schrannenplatz in Memmingen mit historischen Giebelhäusern

Lieberpersönlich.

Ob Verkauf, Vermietung oder Suche: Ein Gespräch zeigt schneller als jede Seite, ob wir zusammenpassen.

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